地產新聞
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2021/05/08 樓市五節棍之GDP急彈樓價試頂
2021/05/08 今日地產新聞摘要
2021/05/07 4月新申請預售樓花2,492伙
2021/05/07 今日地產新聞摘要
2021/05/06 今日地產新聞摘要
2021/05/05 4月份買賣成交9,150宗 按月升0.9%
2021/05/05 今日地產新聞摘要
2021/05/04 金管局公布最新住宅按揭統計數據
2021/05/04 今日地產新聞摘要
2021/05/03 一手樓潛在供應升至9.3萬伙
2021/05/03 今日地產新聞摘要
2021/05/01 樓市五節棍之樓價指數快突破高位
2021/04/30 今日地產新聞摘要
2021/04/29 差估署最新私樓售價指數 按月上升0.8%
2021/04/29 今日地產新聞摘要
2021/04/28 新地86億投得古洞住宅地
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2021/04/27 今日地產新聞摘要
2021/04/27 屋宇署2月批出15份建築圖則
2021/04/26 今日地產新聞摘要
2021/04/24 樓市五節棍之新盤短打搶頭啖湯
2021/04/24 今日地產新聞摘要
2021/04/23 今日地產新聞摘要
2021/04/22 屯門瑧譽洋房1.329億售 呎價$31,389
2021/04/22 禮頓山低層單位7,400萬沽
2021/04/22 今日地產新聞摘要
2021/04/21 港元1個月拆息跌至0.968厘 11年新低
2021/04/21 今日地產新聞摘要
2021/04/20 今日地產新聞摘要
2021/04/19 今日地產新聞摘要
2021/04/17 樓市五節棍之新盤混戰火速揭幕
2021/04/17 今日地產新聞摘要
2021/04/16 今日地產新聞摘要
2021/04/15 3月辣稅交投388宗 涉9.95億
2021/04/15 今日地產新聞摘要
2021/04/14 御海灣 II 上載樓書
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2021/04/14 港元1個月拆息跌至0.113厘
2021/04/13 今日地產新聞摘要
2021/04/13 全港首個服務式迷你倉「創庫一號」物業買賣項目今日隆重開幕
2021/04/12 畢架山一號低層單位4228萬售
2021/04/12 今日地產新聞摘要
2021/04/10 2021年首季批8份預售樓花同意書
2021/04/10 今日地產新聞摘要
2021/04/10 樓市五節棍之銀行放水助長牛市
2021/04/09 今日地產新聞摘要
2021/04/08 3月份買賣成交9,067宗 創22個月新高
2021/04/08 宏利簽訂香港20個月以來最大宗甲級寫字樓租約
2021/04/08 今日地產新聞摘要
2021/04/07 今日地產新聞摘要
2021/04/03 樓市五節棍之樓市牛氣初現
2021/04/01 金管局公布最新住宅按揭統計數據
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2021/03/31 今日地產新聞摘要
2021/03/30 差估署私樓售價指數全面上升 租金指數則4年新低
2021/03/30 今日地產新聞摘要
2021/03/29 今日地產新聞摘要
2021/03/27 今日地產新聞摘要
2021/03/27 樓市五節棍之一手天池屋雙破頂
2021/03/27 2020私宅全年落成量20,890伙
2021/03/26 九肚山富豪山峰分層單位再錄成交
2021/03/26 今日地產新聞摘要
2021/03/25 今日地產新聞摘要
2021/03/24 今日地產新聞摘要
2021/03/23 今日地產新聞摘要
2021/03/23 維港匯I 頂層單位錄1.178億沽
2021/03/23 ST GEORGE’S MANSIONS高層特色戶2.138億售
2021/03/22 今日地產新聞摘要
2021/03/20 今日地產新聞摘要
2021/03/20 樓市五節棍之長實購歐資產增回報
2021/03/19 屋宇署1月批出17份建築圖則
2021/03/19 今日地產新聞摘要
2021/03/18 啟德尚珒盈分層單位5,342.7萬沽
2021/03/18 君珀高層單位錄蝕讓
2021/03/18 今日地產新聞摘要
2021/03/18 用家近三百萬購133方呎「龍床盤」
2021/03/17 今日地產新聞摘要
2021/03/16 綠置居啟鑽苑5月接受申請 市價五折發售
2021/03/16 今日地產新聞摘要
2021/03/16 天水圍商場連沽10劏舖
2021/03/15 今日地產新聞摘要
2021/03/13 樓市五節棍之綠置居上車盤快搶爆
2021/03/13 今日地產新聞摘要
2021/03/12 今日地產新聞摘要
2021/03/11 今日地產新聞摘要
2021/03/10 2月辣稅交投320宗 涉4.753億
2021/03/10 今日地產新聞摘要
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2021/03/08 今日地產新聞摘要
2021/03/06 今日地產新聞摘要
2021/03/06 樓市五節棍之住宅價保持窄幅波動
2021/03/05 工廈重建補地價先導計劃 月中推出
2021/03/05 地政總署: 土地管制行動取得顯著成效
2021/03/05 今日地產新聞摘要
2021/03/04 2月4盤獲批預售樓花 涉及住宅單位1519伙
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2021/03/03 2月份樓宇註冊契約較上月增逾兩成
2021/03/03 今日地產新聞摘要
2021/03/02 2020年後期自置居所比率51.2% 遠低水平
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樓市五節棍之GDP急彈樓價試頂
(林木地) 2021年5月8日
第一棍：政府百億地收入凍過水
政府財赤，庫房欠水，今次有大型商業地王截標，不過市場指反應一般，恐有流標風險，分分鐘政府百億賣地收入泡湯。
《阿爺報》指出，收6標書未見踴躍，條件辣估價差距大，銅鑼灣百億商地王隨時流標。大型商業地銅鑼灣加路連山道項目截標，收到6份標書。然而，今次地皮規模龐大，可建最多107.6萬方呎樓面，估值110億至172億元，而疫情令零售業陷入寒冬，同時亦改變企業的運作模式，不少公司縮減寫字樓樓面，再加上項目有多項提供公眾設施及保育的附加條件，或令政府與財團之間在估價上出現差距，有測量師直言地皮有流標風險。
第二棍：市區新盤上車四球半
一手市場熱鬧，多項新盤排隊出場，最新市區多個項目推出，大角咀有新盤上車價僅四球半，平均價比同區項目低一成。
《生果報》話，利．晴灣23最平465萬，首批呎價1.89萬，較千望低逾一成。多個市區盤湧現，市建局及有利集團發展的大角嘴利．晴灣23，早於2019年8月批出預售樓花同意書，突擊推盤一口氣上樓書、開價及公開示範單位。首批50伙，入場費465.3萬元，部署下周開賣。大角嘴利．晴灣23首批折實平均呎價18,858元，比同區新盤平近兩成，亦比旺角近期兩個新盤One Soho及千望平逾一成，擬低價搶客。
第三棍：GDP急彈樓價試頂
疫情平穩，加上疫苗效應，多國經濟從低基數復升，本港港首季GDP錄得急升7.8%，而且更扭轉6季之連續跌勢，同時，本港樓價指數亦邁向歷史高位。
《香港雙報》說，港首季GDP急彈7.8%，扭轉6季跌勢，創11年最大升幅。政府統計處公布預估數字顯示，受惠低基數效應以及出口強勁表現，本港今年首季度GDP 按年急彈7.8%，不僅扭轉過去6 季跌勢，更創11 年以來最大升幅， 遠勝預期。分析預計，第二季GDP 仍會急彈7% 至8% ， 全年見「先高後低」格局。政府發言人指， 經濟復蘇並不平均，要確保新冠肺炎疫情受控及疫苗接種計劃成功，方可為逐步恢復國際出行以至為全面復蘇創造條件。
第四棍：美商會寫字樓大搬細
美商會早前賣出甲級商廈後，最新換入中區乙廈，新買寫字樓僅二千多呎，較之前辦公室縮細逾一半。
《方向報》指出，美商會8588萬購中環乙廈，去年1.4億沽美銀中心 「新竇」樓面減半。去年以逾億元沽出金鐘甲級商廈的香港美國商會，剛再以8,588萬元買入中環乙級商廈香港鑽石會大廈全層，呎價高逾31,000元，料作新會址，不過購入的寫字樓樓面面積，較之前縮細逾一半。
第五棍：名人入市絡繹於途
有人辭官歸故里，有人連夜趕科場，名人入市絡繹於途，最新由任達華斥3740萬元，買中半山御花園千呎兩房戶。
《小超報》表示，任達華3740萬買中半山御花園。近期不少城中名人置業，為樓市投下信心一票，當中不乏影壇巨星。影帝任達華豪擲3740萬元購入中半山御花園一個2房戶連車位，大幅高於銀行網上估價11.3%。
土地註冊處資料顯示，御花園2座低層B室2房戶，實用面積1094方呎，上月底連車位以3740萬元售出，呎價34186元，登記買家為任達華（YAM TAT WAH），入市繳付樓價4.25%印花稅158.95萬元，意味屬首置形式買樓。
